民泊・集合住宅・空き家管理・運営サポート

3つのサポート

FEATURES

■民泊清掃・運営サポート

民泊運営において、チェックアウトから次のチェックインまでの限られた時間で、いかに高品質な客室を作り上げるかはレビュー（評価）を左右する最重要ラインです。
SOBOROカンパニーでは、住宅宿泊管理業の専門知識に基づき、法令を遵守した適切な管理・運営補助から、現場のスピード清掃まで一気通貫でサポートいたします。

「清掃の手間を減らして運用の効率を上げたい」「ゲストのレビュー評価を高めたい」「ゆくゆくは管理業務（住宅宿泊管理業）も含めて丸ごと任せたい」というオーナー様や宿泊事業者様のパートナーとして、大切な施設運営に寄り添います。

【サービス内容（ポイント）】

住宅宿泊管理業をベースにした確かな運用・管理力
法改正やルールが複雑な民泊業界において、講習修了に裏付けされた専門知識を持ってサポート。現在は清掃・現場管理を中心に、今後は住宅宿泊管理業者としての包括的な運営代行まで、オーナー様のニーズに合わせて柔軟に対応領域を広げてまいります。

高評価レビューに直結するプロの清掃・ベッドメイク
定常清掃はもちろん、シーツやタオルのリネン交換、プロの技術によるベッドメイク、水回りの徹底洗浄まで対応。ゲストがドアを開けた瞬間に「泊まってよかった」と感じる空間を再現します。

消耗品管理から緊急対応まで柔軟サポート
シャンプーや洗剤などの消耗品の補充・在庫管理、ゲストのチェックアウト後の室内破損チェックも実施。地域密着だからこそ、緊急時や夜間のトラブル対応など「困ったときのフットワーク」にも自信があります。

【こんなオーナー様・宿泊事業者様におすすめです】

• 副業で民泊を始めたが、毎回の清掃やリネン交換の時間が取れない方
• 清掃の品質が安定せず、ゲストからのレビュー評価に悩んでいる方
• 法令に則った正しい管理と、現場のクリーンアップをワンストップで任せたい方

※基本作業に含まれる内容：ゴミ回収・分別、ベッドメイク（リネン交換）、水回り洗浄（バス・トイレ・キッチン）、床面掃除（掃除機・モップ）、消耗品補充、室内破損チェック・写真報告

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■集合住宅・物件清掃

アパートやマンション、ビルなどの共有部の美観は、入居率や入居者の満足度に直結します。
SOBOROカンパニーでは、オーナー様や管理会社様に代わり、地域密着のフットワークを活かしたきめ細やかな清掃・巡回サービスを提供しています。

「遠方に住んでいて自分で掃除に行けない」「現在の清掃業者の品質に不満がある」「細かな変化も気づいて報告してほしい」といったお悩みを解決し、大切な不動産の価値を長く保ちます。

【サービス内容（ポイント）】

日常清掃・定期清掃
エントランス、廊下、階段、ゴミ置き場などの掃き・拭き掃除、蜘蛛の巣払いなど、物件の第一印象を左右する場所を徹底的に綺麗にします。

現場の「異変」を見逃さない巡回報告
ただ掃除をするだけでなく、共用灯の電球切れ、無断駐輪、不法投棄、規約違反のゴミ出しなど、現地のリアルな状況をチェックし、オーナー様へ迅速にフィードバックします。

物件に合わせた最適な柔軟プラン
「月2回のライトな清掃」「週1回のしっかり清掃」など、物件の規模やご予算に合わせて、回数や作業内容を自由にカスタマイズ可能です。

【こんな物件・オーナー様におすすめです】

• 自主管理しているが、忙しくて現地に行けないオーナー様
• 共用部の汚れが目立ち、入居募集に影響が出ている物件
• 清掃だけでなく、現地の定期的な見回り・報告もセットで任せたい方

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■空き家管理・巡回

「遠方に住んでいて管理ができない」「近隣からの苦情が心配」「売却や活用の前にしっかり管理したい」・・・そんな空き家に関するお悩みに、地域密着型の実務支援でお応えします。

定期巡回による点検・写真報告はもちろん、通風・通水、ゴミ拾い、草刈りなどの現場対応力を活かしたサービスを、月額プランで手軽にご利用可能。
必要に応じて、民泊清掃や残置物の搬出など、関連業務にも柔軟に対応いたします。

基本巡回サービス（月1回）

オプションサービス（別途料金）